JOURNAL
物件を見る。数字を読む。購入から運営、売却までの判断を学ぶ。
最初の一棟では、物件を見つけることと買える状態を整えることを並行して進めます。確認を段階に分け、未解決の項目を次の段階へ持ち越す理由を明確にしましょう。
表面利回りは物件を比較する入口になりますが、手元に残るお金を示す数字ではありません。分子と分母に何を含めたかをそろえることが比較の第一歩です。
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