LOCAL REAL ESTATE LAB / GUIDE
表面利回りとは？
年間家賃収入を物件価格で割った割合です。一般に管理費・修繕費・借入返済などは差し引きません。
年間家賃収入を物件価格で割った割合です。一般に管理費・修繕費・借入返済などは差し引きません。
物件を検討するときの確認ポイント
満室想定家賃か実際の契約家賃かを確認し、経費と空室による減収を加えた収支も計算します。
表面利回りだけで判断しない：価格と経費をそろえる比較方法 →関連する用語
参考資料
国土交通省 不動産情報ライブラリ ↗NEXT STEP
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