JOURNAL

エリア研究

物件を見る。数字を読む。
購入から運営、売却までの判断を学ぶ。

購入前のハザード確認：建物だけでなく避難経路も見る

ハザードマップで物件の場所に色が付いていなくても、それだけで安心とは言い切れません。地図の対象となる災害を確認し、避難場所やそこまでの道も合わせて見ておきましょう。

人口が多い街でも、その物件に入居者が集まるとは限りません。誰が住む部屋なのかを考え、通勤先や買い物先、競合する物件を調べる方が、家賃や空室期間を見積もる役に立ちます。

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